1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
堺市堺区
28.3万円/㎡
前年比+19.2%
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メゾンドール堺南棟
大阪府堺市堺区神南辺町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩8分
1988年築 / 15階建 / 411戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,087万円
24.8万円/㎡
978
1,717
2,457
3,197
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,457万円
20.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾンドール堺南棟
1,800万円（21.4万円/㎡）/ 9階 / 84.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,800万円 | 21.4万円 | 9階 | 84.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,000万円 | 23.7万円 | 9階 | 84.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 2,598万円 | 32.5万円 | 14階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,990万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,190万円 | 33.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/03 | 1,700万円 | 26.3万円 | 9階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 24.8万円 | 15階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | メゾンドール堺南棟 堺市堺区神南辺町二丁 | 堺駅8分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 411戸 | SRC |
| 2026/03/27 | メゾンドール堺 堺市堺区神南辺町二丁 | 堺駅9分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 414戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、堺市堺区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は堺市堺区の平均と比較して24.4%割安です。